广州房屋抵押贷款-房产证抵押贷款

广州白云房子抵押贷款-房产抵押贷款|商铺抵押贷款业务办理

点击次数:83 发布时间:2024-05-06 19:44:06

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广州白云房子抵押借款,抵押房屋银行借款,公司房屋抵押银行借钱,抵押分期房消费贷款,房屋抵押机构借钱不押房,工资借款等需要准备哪些资料?

1、房产证。房子抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的。这是第一项。

2、权利人及配偶的身份证,包括所有共有财产权证明。

3、权利人及配偶的户口本,包括所有共有财产权的户口本。

4、权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)。

5、收入证明。这个证明对房子抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。

6、如广州房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证。

7、如房子内还有银行借款,请提供原借款合同及最后一期的银行对帐单。

8、为提高房子抵押借款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明。如另处房产证、股票、基金、现金存折、车辆行驶证等等。

9、如果是广州企业借款的,就需要提供:广州营业执照正本及副本,组织机构代码证书正本,税务登记证,基本户开户许可证,借款卡,公司章程,法人身份证及公司其他股东身份证,企业银行对帐单,上年度财务报表,近三个月财务报表,董事会决议,公司情况介绍及房子抵押借款用途说明。

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向银行提交住房抵押贷款申请→递交住房抵押贷款资料→看住房评估→报批贷款→签订住房抵押贷款合同→抵押住房贷款登记手续→银行抵押放款。银行申请住房抵押贷款的流程手续一般步骤如下:

1、向广州白云银行提交住房抵押贷款申请:内容要说明贷款的用途、金额及期限等。

2、递交住房抵押贷款资料:

如果是个人申请住房抵押贷款,则需要提供以下资料:贷款人身份证、近半年的流水、工作证明、征信报告、住房产权证等。

如果是企业需要抵押住房,应提供的材料有:企业营业执照、企业章程、企业验资报告、购销合同、近半年的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明等。

3、看住房评估:以上材料全部交齐后,银行会对抵押的住房进行实地勘察、评估。

4、报批贷款:广州白云住房评估公司会将评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。

5、签订住房抵押贷款合同:贷款人与贷款机构签订贷款合同及全部相关文件、签字、盖手印,由公证人员对其进行公证。

6、抵押住房贷款登记手续:银行凭住房所有权证和贷款合同公证书到住房处办理抵押登记手续。

7、广州白云银行抵押放款:由于各银行规定不同,其会将资金以现金、打卡或汇入合作商户账户等形式放款。

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